La rehabilitación de edificios en Cantabria se lleva a cabo para mejorar el bienestar y el confort de sus inquilinos, ya sean sus viviendas o sus lugares de trabajo. Pero para llevar a cabo tales obras hace falta una licencia y de esto te queremos hablar.

La rehabilitación de edificios en Cantabria requiere de la licencia correspondiente en cada caso, y es que para cada reforma la licencia que necesitarás será distinta. Nosotros te queremos hacer un resumen para que tengas una idea de a qué atenerte antes de meterte en una reforma.

El factor que marca la diferencia de las distintas licencias es el calibre de la obra y podemos encontrar hasta cuatro tipos diferentes de permisos:

- El comunicado. Este te sirve para obras muy simples en las que no se va a cambiar la distribución de la vivienda o local. No necesitas ni revisión técnica y puedes comenzarlas en cuanto mandes el comunicado.

- Comunicado de Obra Menor Inmediata. Este te sirve para tener el permiso del ayuntamiento para que puedas cambiar la distribución de la vivienda o el local. Será necesaria la supervisión de toda la documentación por parte de la entidad homologada por el ayuntamiento. Con este tipo de licencia puedes comenzar la obra nada más que mandes la solicitud de la misma y pagues las tasas que corresponden.

- Comunicado de Obra Menor Diferida. Esta licencia es muy parecida a la anterior, de hecho es para la misma magnitud de obra. La diferencia principal es que necesitas esperar a que te concedan la licencia para empezar la reforma.

- Licencia de Obra Mayor. Normalmente se usa para obras de nueva construcción o rehabilitaciones de edificios grandes, y es la más cara.

En Acebo Trabajos Verticales queremos que cuentes con nosotros para tus reformas. Contacta con nuestros profesionales, resolveremos tus dudas encantados.

Una vez las empresas de fachadas en Cantabria finalizan sus trabajos de rehabilitación, llega una de las decisiones más difíciles de tomar por parte de los clientes, el color de la fachada. Si bien hace algunos años no se le daba importancia al revestimiento de esta, ahora es una parte decisiva del proceso, pues, además de dotar de estética a la fachada, protege la estructura de humedades y demás agentes climatológicos.

¿Qué colores recomiendan las empresas de fachadas en Cantabria? Aunque siguen predominando colores neutros y tradicionales como el gris, el marrón o el blanco, otros más llamativos se hacen hueco en las últimas tendencias en fachada. Eso sí, los profesionales nos recomiendan tener en cuenta algunos factores además del gusto para elegir el color adecuado.

Es importante asegurarse de que no existen normativas locales que nos prohíben el uso de algunos colores u objetos decorativos en la pared exterior de nuestro edificio o vivienda. Esto es algo muy común en zonas céntricas. Si tenemos libertad para elegir cualquier color, podemos seguir adelante.

El siguiente paso consiste en estudiar la estructura del edificio. En el caso de que se trate de una gran construcción será mejor optar por colores suaves, en caso contrario, debemos elegir colores oscuros, como el gris o el negro. Estos últimos aportarán, además, sensación de solidez. Si el material usado para el revestimiento es de textura rugosa, debes saber que esto potenciará el color.

Si en la fachada aparecen elementos decorativos, debes resaltarlos usando diferentes colores, con el suficiente contraste. Otro factor a tener en cuenta es la luz solar, pues todos sabemos que los colores cambian según la orientación de la luz. Asegúrate de qué manera incide en cada una de las estaciones del año.

Los profesionales de Acebo Trabajos Verticales estamos dispuestos a asesorarte en lo que necesites de manera personalizada y sin compromiso.

Actualmente, nuestra economía pasa una fase de crecimiento y estabilidad. El sector inmobiliario ha sido siempre uno de los sectores clave en nuestro país en el que depositar nuestros ahorros. Las empresas de rehabilitación de edificios en Cantabria son conscientes de ello y por ello hoy explicamos cómo puede influir un remodelado en el valor de nuestras viviendas.

En primer lugar, cabe destacar el plus estético que supone para nuestro edificio una restauración de los desperfectos que causa el paso del tiempo en las fachadas de nuestras casas, incluso si no tenemos pensado ponerla en venta. Además, ayudará a prevenir futuros daños por humedad y reducirá el presupuesto destinado a repintar la finca. Cuando se trata de edificios antiguos, en muchas de las ocasiones ocupan lugares privilegiados en los que unos buenos acabados y una adaptación a las necesidades actuales pueden hacer la diferencia entre una vivienda de lujo y una casa vieja y descascarillada.

Si estamos interesados en comerciar con el inmueble o parte de sus apartamentos, la inversión en rehabilitación de edificios en Cantabria aumentará nuestra visibilidad y nos hará destacar sobre los demás competidores. Indirectamente, este factor hará que nuestras posibilidades de conseguir un precio de venta alto aumenten debido al mayor flujo de posibles compradores y reducirá el tiempo que tardaremos en vender la casa y poder recuperar así la cantidad que nos ha costado la reforma. Por descontado, a esto debemos añadirle la subida del valor de tasación equivalente al dinero adicional que hemos invertido en la obra.

En Acebo Trabajos Verticales somos sabedores de ello. Por lo tanto, contamos con un amplio equipo de profesionales, los cuales estarán encantados de resolver todas tus dudas y aconsejarte sobre las mejores remodelaciones que puedes hacer para aumentar al máximo el valor y la estética de tu vivienda.

La rehabilitación de edificios en Cantabria hace que los edificios muestren otra cara al mundo, se les devuelve a la vida y nos deleitan con maravillosas vistas. Una ciudad puede ser moderna y mostrar un carácter histórico al mismo tiempo.

Para llevar a cabo esa rehabilitación de edificios en Cantabria, se utilizan una gran variedad de técnicas. Vamos a descubrir cuáles son las más utilizadas:

- En primer lugar, encontramos el enfoscado de cemento. Se utiliza en paredes y techos tanto en interiores como en exteriores y se trata de revestimientos continuos llevados a cabo con mortero de cemento, que es cemento mezclado además con arena. Se debe humedecer el mortero cuando se compruebe que se seca rápido.

- En segundo lugar, se encuentra el enfoscado monocapa, uno de los revestimientos más usados en edificios residenciales. Para realizar fachadas monocapas, se utilizan morteros predosificados para mejorar su comportamiento hidrotérmico y, además, aportan cierto grado de impermeabilización. En los últimos tiempos, se ha convertido en un elemento del que se ha descuidado su ejecución, lo que provoca desperfectos considerables.

- A continuación describimos el sistema SATE o sistema de aislamiento térmico por el exterior, que incorpora a la fachada un elemento aislante térmico cubierto con mortero acrílico. Esta técnica proporciona a la fachada propiedad de impermeabilización, aislante y transpiración del vapor de agua haciendo que sea resistente a las inclemencias del tiempo.

- Por último, nombramos las fachadas ventiladas, la técnica más eficiente y, por lo tanto, la más cara. Consiste en la creación de una cámara ventilada fijada a través de una estructura portante al muro soporte, lo que permite montar diferentes materiales de forma efectiva.

Si necesitas un profesional que te aconseje, te informe y te ofrezca soluciones reales adaptadas a tus necesidades ofreciéndote un trabajo profesionalizado y con la garantía de finalización en el tiempo acordado, no dudes en contactar con nosotros, Acebo Trabajos Verticales.